Mietfactoring

„Nr. 1 in der Absicherung von Mietforderungen durch Mietfactoring“

Mietfactoring der QUANTOR AG ist ein innovativer Absicherungsprozess für Mietforderungen, der seit 2007 in Deutschland unter der Marke Mietausfall.de erfolgreich umgesetzt wird. Das Konzept wurde mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als Finalist im Wettbewerb um den Deutschen Unternehmerpreis der Harvard Business School Association und dem Harvard Club.

Mietfactoring bietet Immobilienbesitzern finanzielle Sicherheit in der Vermietung für den Fall, dass der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen aus dem Mietverhältnis nicht nachkommt. Der Vermieter erwirbt das Recht, seine Forderungen gegen einen bestimmten Mieter im Falle der unberechtigten Nichtzahlung des Mieters zu einem im Voraus vereinbarten Preis an die jeweilige Ländergesellschaft der QUANTOR AG verkaufen. Für dieses Recht hat der Vermieter mit dem Abschluss des Factoringvertrages ein jährliches Entgelt zu zahlen.

Der Vermieter sichert damit seine Liquidität. Er erhält Zahlungssicherheit bei Mietausfall in einem Umfang von wahlweise sechs, neun oder zwölf Monatsmieten, die bei Bedarf während der Laufzeit des Factoring-Rahmenvertrages abtretbar sind. Im Rahmen der Antragsprüfung zum Mietfactoring wird eine mehrstufige Risiko- und Bonitätsbewertung (Risikomanagement) durchgeführt. Mit der Annahme des Antrags kommt der Factoring-Rahmenvertrag wirksam zustande. Während der Laufzeit des Vertrages zahlt der Vermieter eine jährliche Factoringgebühr. Diese ist abhängig vom gewählten Abtretungskontingent und wird als Prozentsatz der Gesamtmiete berechnet.